Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre avec dépendances et 1 hectare de terrain

LEZAY (79120)

Prix HAI : 115 000 €

Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay et à environ 7 kms des commerces et écoles, maison en pierre de 1923 d’environ 90 m2 habitables à rénover, exposée plein sud, sans mitoyenneté, avec potentiel d’extension, et ensemble de plusieurs dépendances, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur parquet desservant une pièce de 18 m2 sur parquet avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m2 sur lino avec porte donnant en façade, une cuisine attenante d’environ 7 m2, une grande chambre de 23 m2 sur parquet avec cheminée, une salle d’eau, un WC et un débarras ;
A l’étage : grand grenier aménageable d’environ 100 m2 avec poutres hautes et 4 fenêtres donnant en façade.
Gros œuvre en bon état, ouvertures en simple vitrage sauf porte d’entrée, assainissement et électricité à remettre aux normes, 2 conduits de cheminée fonctionnels.
Grand hangar attenant à la maison d’environ 160 m2 avec anciennes étables de 99 m2, anciennes porcheries d’environ 100 m2 avec 2 garages ouverts attenants.
Le tout sur un grand terrain de 13 487 m2 d’un seul tenant avec parcelles constructibles. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr