Agence Immobilière Berland Bennett

Grande maison en pierres de caractère avec terrain

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 149 500 €

Située dans un hameau de campagne très tranquille entre Sauzé-Vaussais et Melle, grande maison en pierres de 210 m2 habitables, avec une partie en cours de rénovation, comprenant :
Au rez de chaussée : belle entrée traversante de 12 m2 sur parefeuille de Provence, avec poutres et escalier, salon de 27 m2 sur travertin, avec cheminée + insert et porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur, un dégagement desservant WC, pièce de toilette et buanderie, salle à manger de 14,50 m2 avec poêle nordique à accumulation, cuisine à la suite, une pièce à rénover de 23,70 m2 avec petite salle d’eau, et une grande pièce de 40 m2 avec hauts plafonds, charpente apparente, poêle copie renaissance à accumulation, aménagée dans une ancienne dépendance, avec travaux de finitions à prévoir, à la suite buanderie et cave. 
Au 1^er étage, le tout sur beau parquet en bon état : une salle de bain de 9,10 m2, quatre chambres de 10 m2, 12 m2, 13,50 m2 et 14 m2, dont une avec cabinet de toilette, WC indépendant.
Ouvertures en bois simple vitrage pour la partie principale, et en double vitrage pour l’extension. Assainissement non conforme, remaniement toiture à prévoir sur partie.
Terrain devant et sur le côté, puits mitoyen. Le tout sur 3127 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr