Beau pavillon de qualité

 

Idéalement situé entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, beau pavillon de qualité plain pieds, construit en 2009 de 137 m2 habitables ,comprenant :

• Entrée avec placards, cuisine aménagée/salle à manger 38 m2 sur carrelage avec porte fenêtres ouvrant sur terrasse,  salon 19 m2 sur carrelage ouvrant également sur terrasse, une grande chambre carrelée de 22 m2 avec salle d’eau/wc en suite, deux autres chambres de 12 et 18 m2, salle de bains avec WC, buanderie/lingerie 7 m2

Garage attenant 24 m2.

Terrain tout autour ; le tout sur environ 1600 m2 

Prix 181,900 € FAI

Belle grange en pierres rénovée avec goût

Située dans un village tranquille à 3 km d’Aulnay, et 50 mn de la côte Atlantique, très belle habitation réalisée dans une ancienne grange, 166 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant :

• Au rez de chaussée : entrée avec murs pierres, très grande pièce de vie 67 m2 avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec belle cheminée en pierres avec poêle à bois, potager et baie ouvrant en façade, second salon 16 m2 pouvant servir de chambre, avec murs pierres et porte fenêtre ouvrant sur le côté, buanderie, salle d’eau et WC

• A l’étage : mezzanine sur palier 19 m2, murs pierres, charpente apparente, 3 belles chambres de 14 à 17 m2 sur parquet, avec poutres, l’une avec salle d’eau en suite + WC, les 2 autres communiquant avec une salle d’eau + WC

Deux petites dépendances, piscine hors sol
Terrain ; le tout sur 2028 m2

Prix 202,350 € FAI

Secteur LEZAY- Belle propriété dans hameau calme avec dépendances

Belle propriété comprenant :

• Entrée sur carrelage avec poutres, salon/séjour 28.91 m² avec poutres, cheminée poitevine, cuisine aménagée et équipée 19 m² ouvrant sur terrasse, 2 chambres 25.67 m² et 12.67 m², salle d’eau 5.18 m², wc.
• A l’étage : palier servant de bureau avec poutres, chambre 19.52 m², 2 greniers aménageables.

Chaufferie, grange 74.84 m² attenante, atelier 60 m² environ.
Le tout sur 6000 m² de terrain
Prix 207,675 € FAI

 

Grande maison avec jardin

Secteur Sauzé-Vaussais

 

Située plein centre à proximité des commerces, grande maison  270 m2 habitables, comprenant :

• Au rez-de-chaussée : grande entrée 27 m2 avec dalles anciennes au sol, salon 53 m2 sur parquet avec 2 cheminées d’origine, salle à manger 24 m2 sur parquet, une cuisine à finir d’aménager sur dalles anciennes avec cheminée, arrivées d’eau en place, un vestiaire et un WC avec lave mains, petite cuisine d’appoint et salle d’eau avec WC

• Au 1er étage : grand palier 22 m2, 4 chambres sur parquet de 11, 16, 23 et 24 m2, 2 dressings, 2 salles d’eau et WC indépendant

• Au 2è étage : palier et 3 greniers aménageables, le tout sur 131 m2

Rénovation de qualité : ouvertures bois double vitrage, chauffage pompe à chaleur + chauffage fuel d’appoint, électricité et toiture refaite, bonne isolation, tout à l’égout
2 belles caves voûtées, grand garage 44 m2 avec grenier
Terrain clos de murs et privé ; le tout sur 350 m2 environ
 

Prix 207,675 € FAI

Belle Maison en pierres  Beau volumes Terrain

Secteur Brioux-sur-Boutonne : Maison en pierres de 162m2 comprenant;

• au rez-de-chaussée; entrée 12m2, carrelée, escalier, cuisine aménagée et équipée 17m2, carrelée, buanderie/lingerie 8m2, carrelée, chaufferie/wc, séjour 28m2, carrelée, cheminée avec insert, poutres apparentes, salle à manger 25m2, poutres et pierres apparentes, avec four à pain restaurée, salle de jeux/bar 19m2 poutres et pierres apparentes.
• A l’étage ; palier trois chambres, 15, 13 et 10m2, chacune avec plancher en bois, salle d’eau, bureau 9m2, wc.
• Hangar de 76m2, garage 30m2 et petits toits. Terrain de 1616m2.
  

Prix 213,000 € FAI

Prix 213,000 € FAI

 

Maison de village en pierres

Secteur Chaunay

 

Située dans un hameau tranquille, maison en pierres restaurée, 168 m2 habitables, comprenant :

• Au rez de chaussée : une cuisine 14,50 m2 entièrement aménagée et équipée, ouvrant sous un grand préau à l’arrière, grande salle à manger 29 m2 ouvrant sur une belle terrasse dallée et ensoleillée en façade, avec cheminée équipée d’une cuisinière bois et poutres d’origine, beau salon 29 m2 également ouvert sur la terrasse, avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant une salle de bains, WC, un bureau ouvrant sur le préau, et une chambre.

• A l’étage : un palier desservant 2 grandes chambres (20 et 21 m2), une salle d’eau avec WC et un débarras

Grande terrasse dallée devant, préau sur l’arrière à l’abri des regards
Garage attenant, ancienne bergerie pouvant être transformée
Grand terrain avec un autre accès et 2 chenils ; le tout sur 8890 m2
 

Prix 213,000 € FAI

 

Maison en pierres rénovée, avec piscine et jardin

Secteur Nord Charente

 

Située dans un village sans vis à vis et avec une vue dégagée, maison en pierres entièrement rénovée il y a 8 ans, 120 m2 habitables avec possibilité de doubler cette surface, comprenant :

• Au rez de chaussée : cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et communiquant avec un séjour de 30 m2, également ouvert sur la terrasse, bureau à la suite et couloir desservant le coin nuit : WC avec lave mains, deux belles chambres de 15 et 20 m2 avec portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, l’une avec salle d’eau en suite, et l’autre avec grande salle de bains + WC en suite ,Buanderie, garage avec portail déroulant électrique
  

• Etage : grenier aménageable 120 m2 environ

Très grande terrasse ensoleillée
Piscine chauffée 10 x 4 m avec dallage autour
Terrain clos ; le tout sur 1700 m2 environ
+ jardin indépendant de 400 m2 environ avec arbres fruitiers

 

Prix 213,000 € FAI

Maison entiérement rénovée

Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne maison rénovée de 175 m2 habitables et gite de 82 m2 habitables, comprenant:

• Maison principale, au rez de chaussée: entrée, sol carrelage, mur pierres apparentes ouvrant  sur salon 32 m2, mur et poutres apparentes, cheminée avec un insert, dallage au sol, cuisine 34 m2 aménagée et équipée, sol carrelage, buanderie et dégagement.

• 1er Etage: chambre avec dressing de 51 m2, parquet au sol, 2ème chambre avec dressing 18 m2. Salle de bains avec wc.

• Gite: entrée, cuisine salle à manger, chambre 16 m2 avec salle d’eau en-suite, 1er étage grande mezzanine avec salon 28 m2.

Extérieur: terrasse, barbecue, serre à bois, garage, parking le tout sur un terrain d’environ 1325 m2

Prix 213,000 € FAI

Grande longère en pierres sur terrain

1 ha 48

Située dans un petit village à proximité de Chaunay avec un accès rapide à la N 10, belle longère en pierres rénovée, 208 m2 habitables, comprenant :

• Au rez de chaussée : entrée dans une salle à manger de 22 m2, WC, vestiaire, jolie cuisine aménagée et équipée 21 m2, grand salon 33 m2 avec cheminée et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse en façade, une autre pièce à la suite de 24 m2 actuellement à usage de chambre

• A l’étage : palier et couloir desservant 3 chambres de 17 à 21 m2, une grande salle de bains, WC, et une grande pièce de 25 m2 avec charpente apparente et petit balcon en façade

Chauffage central fuel, bonne isolation, toitures bon état (refaites sur maison et grange en 2005)
Grange dans le prolongement avec un accès par la cuisine, ancienne écurie, toits en pierres, hangar avec toiture neuve (refaite en 2009)
Cour, jardin et terrain comprenant une partie boisée
Le tout sur 1 ha 48 a 65 ca plus bois indépendants de 8723 m2 Prix 213,000 € FAI